Dirección: Marcelo T. de Alvear 940 4º Piso
Web: www.ribeiroconstrucciones.com
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Jorge Ribeiro Construcciones
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Descripción
Jorge Ribeiro es una empresa familiar de capitales cordobeses dedicada a la construcción, el desarrollo y la comercialización de proyectos inmobiliarios.

Desde sus orígenes, nuestra compañía se propuso la planificación e implementación de propuestas que modifiquen la fisonomía de las regiones en las que se enmarcan los proyectos, potenciando el desarrollo de la zona, generando empleo y brindando productos de alta calidad y servicio al cliente.
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Ficha Técnica
Visita Jorge Ribeiro Productos Destacados, conoce nuestra alternativa de inmuebles individuales para que puedas optar por el inmueble que prefieras.



Nuestra Empresa pone en el mercado inmobiliario, un nuevo proyecto con una característica distintiva, haciendo eje en los aspectos de incorporación de Domótica y Arquitectura Sustentable.

Con agrado te anticipo lo siguiente:

• Formato o soporte legal: FIDEICOMISO DE CONSTRUCCION

• Particularidades: su diseño es muy flexible, aceptando una gran movilidad dentro de su esquema, esto significa que, podrás elegir tu unidad, será perfectamente identificada, y podrás migrar de uno a otro proyecto, si tus condiciones así lo aconsejan.

• Son cuatro edificios, con unidades de uno y dos dormitorios, adjuntamos plano de localización y los plazos establecidos en el programa son los siguientes: 12 meses de preventa, a partir del mes de agosto del 2012, luego comenzamos el primer edificio, Rae Vivo VII, cuya fecha de entrega es Agosto de 2015, sigue RAE VIVO VI en Agosto de 2016, RAE VIVO VIII en Agosto de 2017 y finalmente RAE VIVO IX al año siguiente.

• Modalidad de pago: Anticipo del 10% y hasta 96 cuotas en pesos ajustable índice CAC.

• A los efectos ilustrativos, hay departamentos de uno, dos y tres dormitorios conforme a los metros cuadrados de cada unidad, ubicación del edificio y ubicación de la unidad dentro del edificio.

• Respecto de tu inquietud de si recibimos vehículos o lotes, por supuesto que sí, siempre que los mismos se encuentren dentro de parámetros de precio de mercado, con documentación en condiciones.
• Te solicitamos para ampliar tus preguntas, te comuniques a los teléfonos

0800-345-7238 (RAEV). Móvil: 0351 157304880 (GEORGINA RIBEIRO).


PREGUNTAS FRECUENTES


• * Las cuotas se ajustaran mensualmente por el índice Costo de la Construcción.

»Hay que pagar gastos administrativos en cada cuota?

No hay que pagar gastos administrativos por el pago de las cuotas.

»Cambia el valor de la cuota una vez entregado el dpto.?

No cambia el valor de la cuota una vez entregada la posesión solo debe pagar el IVA al momento de hacer efectiva tal acción (posesión del inmueble) la misma, eventualmente, se puede financiar, pero la empresa debe pagarlo completo. Es una obligación fiscal ineludible.

»En caso de no poder pagar un mes o dos... Como es el procedimiento? Hay intereses? Al otro mes debería pagar las dos cuotas juntas?

Está previsto los procedimientos de la falta de pago, los mismos, en términos muy generales, son, en primera instancia, que se deberá pagar mora por el incumplimiento, como en cualquier lugar en donde uno compra en plazo. Si el incumplimiento fuese sostenido (más de seis cuotas) se debe repactar las condiciones, y en este caso, podemos o repactar las condiciones del pago, o movilizarnos a otro edificio más acorde en el tiempo, o dentro de las unidades disponibles, pueden migrar de departamento, o bien solicitar la devolución de las cuotas abonadas en las condiciones que se establece en contrato.

Como verás, existen amplias posibilidades de solucionar estos temas. Nuestro interés es que nadie pierda nada, tanto nosotros en nuestra obligación de realizar el edificio, como de nuestros clientes del pago de las unidades adquiridas.

»Una vez terminado de pagar el dpto... Hay que escriturar?

.Una vez terminada las unidades, dentro de los veinticuatro meses subsiguientes, se debería escriturar, los honorarios de tal circunstancia se abonan y pactan con el escribano interviviente. Nadie está obligado a escriturar en un determinado tiempo, sin embargo es deseable y seguro hacerlo.



LINEA ECOLOGICA DE EDIFICIOS RAE VIVO SUSTENTABLES Y DOMOTICOS.



EDIFICIOS EN POZO Y CONSTRUCCION RAE VIVO.

(Se entregan a 3, 4,5 y 6 años).

Ubicados tres de ellos en Avenida Pueyrredón y uno Sobre Costanera Y Pasaje Florida .( pasando Puente Santa Fe).

.EDIFICIO RAE VIVO 6

UNIDADES:
.LOCALES COMERCIALES: 3 unidades de 40m2 a 45m2
.OFICINAS: 10 unidades de 35m2 a 47m2
.DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO: 16 unidades de 40m2 a 50m2
.DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS: 1 unidad de 93m2
Entorno y Localización: Arturo M. Bas y Avenido Pueyrredón.

.EDIFICIO RAE VIVO 7

UNIDADES:
.DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO: 17 unidades de 45m2 a 55m2
.DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIO: 5 unidades de 60m2 a 75m2
.DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS: 1 unidad de 125m2
Entorno y Localización: Pasaje Florida 1352. ( Costanera)

.EDIFICIO RAE VIVO 8

UNIDADES
.OFICINAS: 2 unidades de 60m2 a 62m2
.DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO: 7 unidades de 65m2
.DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIO: 7 unidades de 80m2
Entorno y Localización: Avenida Pueyrredón 915.


.EDIFICIO RAE VIVO 9

UNIDADES
.LOCALES COMERCIALES: 2 unidades de 25m2 a 60m2
.OFICINAS: 7 unidades de 40m2
.DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO: 14 unidades de 40m2 a 45m2
Entorno y Localización: Avenida Pueyrredón 468.


Características de los Edificios RAE VIVO

Los Edificios RAE VIVO, ofrecen ventajas económicas y ahorro en costos de servicios mediante la incorporación de tecnologías y sistemas para el uso eficiente de la energía.
Fusionando conceptos sustentables y domoticos. Para ello se realizó un análisis Bioclimático propio de cada edificio.


Características Sustentables

.Análisis bioclimático propio del edificio.
.Parasoles móviles como protección solar.
.Sistema de fachada ventilada.
.Cortina verde.
.Ventilación cruzada en las unidades a través de Chimeneas solares con extractores eólicos.
.Terraza verde con asadores, sanitarios y pérgola con vegetación.
.Generación de energía eléctrica para espacios comunes mediante Paneles solares.
.Acumulación de agua de lluvia para riego.

Características De Domótica.

Sistemas de automatización que integra la tecnología en el diseño inteligente del edificio aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación.

Pack opcional de Domótica para departamentos
2 Circuitos de iluminación dimmerizables (por ejemplo el del living y la cocina), 2 circuito son/off, control y accionamiento de cortina en la puerta ventana del living del departamento, escena de bienvenida, escena romántica y escena de video (con la posibilidad de que el cliente programe sus propias escenas) y control de todos los accionamientos del departamento a Través del I-Pod.

Seguridad:

.Ingreso digitalizado por tarjeta magnética
.Control de acceso
.Cámaras de seguridad digitales en espacios comunes
.Portero eléctrico con opción a video-portero
.Control de iluminación LED en espacios comunes mediante circuitos dimmerizables y sensores de movimiento.
Sistema de detección y control de incendios.

Servicios:

Cableado para telefonía TV por cable
.Internet WI-FI

PLAN DE FINANCIAMIENTO

PLAN VIVO
10 % de entrega y 96 cuotas en Pesos desde $2.600
(8 años).

Acerca de JORGE RIBEIRO CONSTRUCCIONES

Es una empresa cordobesa liderada por el Arq. Jorge Ribeiro, quien acredita más de 30 años de trayectoria y más de 200 mil m2 entre proyectados y construidos, tanto en obras públicas como privadas. En la actualidad, Jorge Ribeiro Construcciones reúne,
Además, un estudio de arquitectura, comercializadora propia y empresas especialistas en eco domótica y sustentabilidad en arquitectura.


Comercializa


JORGE RIBEIRO CONSTRUCCIONES

- Dirección: Marcelo T. de Alvear 940 - 4to; piso
- Teléfono: 54 351 4603510
- Ciudad / Provincia: Córdoba / Argentina

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